Tomtinformation
Etapp I innehåller 17 småhustomter för egen byggnation sk stycketomter. Tomterna säljs inklusive anslutningsavgifter för vatten/avlopp och tillträde kan ske omgående.
Markförhållanden
Området utgörs i väster av åkermark och i övriga delar av skog. Åkermarken är flack och låglänt medan skogspartierna ligger på en höjdrygg som går i nord-sydlig riktning.Enligt den markradonutredning som gjordes 1987 bedöms risken för radon som liten i området. Byggnaderna bör ändå utföras på så sätt att grunden säkras mot radon.Marken bedöms inte innehålla några föroreningar.Någon grundundersökning är inte gjord. För att fastställa bästa grundläggningssätt bör detta göras av respektive tomtköpare.
Planbestämmelser
På alla tomterna utom två tillåts byggnation av enfamiljshus i 1-2 våningar. På tomterna 1:21 och 1:22 tillåts endast enfamiljshus i 1 våning. Byggnadsarean frå högst vara 20% av tomtstorleken exklusive carport och skärmtak över uteplats.Högst 25% av byggnaden får inredas till kontor eller hantverk som inte är störande för omgivningen. För mer information se PM under planbestämmelser.
Boverkets byggregler (BBR)
Alla hus i det aktuella området ska byggas i enlighet med Boverkets byggregler, BBR. Reglerna innehåller flera olika krav. Det finns bland annat gränser för högsta tillåtna energianvändning som anger hur mycket energi, mätt per kvadratmeter golvarea, som en byggnad får använda per år. Det finns också krav på värmeisolering, värme-, kyl- och luftbehandlings- installationer, effektiv elanvändning och mätsystem för energianvändningen.
För mer information om Boverkets byggregler, se länk längst ner på sidan.
Uppvärmning
Tomterna i Hubbo-Kvistberga är inte anslutna till det kommunala fjärrvärmenätet. Direktverkande el tillåts inte som uppvärmningskälla. (Tänk på att tillstånd måste sökas för ev bergvärmepump. Kontakta Miljö-och hälsoskyddsförvaltningen tfn 021-391636.)
Teknisk försörjning
Vatten-och Avloppsledningar har anlagts av Mälarenergi fram till respektive fastighets tomtgräns. Vattenfall är elnätsleverantör i området. Till tomterna finns även bredband/fibernät framdraget av både Mälarenergi och Telia genom vilket även telefonitjänster erbjuds.
Gemensamhetsanläggning
Inom etapp III finns en yta där det finns möjlighet att anlägga en närlekplats/lekyta. Alla tomter i etapp I, II och III kommer att ingå i den framtida gemensamhetsanläggningen för skötsel och drift av denna yta. |
|