Tomtinformation
Etapp II innehåller 8 småhustomter för egen byggnation.
Tillträde för byggstart kan ske när köpeavtal med Västerås stad är tecknat och villkoren i avtalet är uppfyllda. Köpeskillingen ska vara betald och en godkänd energihuskalkyl vara inlämnad.
Markförhållanden
Västerås stad har gjort en översiktlig grundundersökning av området och gör inga anspråk på att vara komplett. För att säkerställa bästa grundläggningssätt bör varje enskild tomtköpare göra en egen grundundersökning, se bilaga "Geotekniska kommentarer" under övrig information.
Planbestämmelser
På tomterna tillåts byggnation av friliggande bostadshus i högst två våningar. Byggnadsarean får högst vara 25 % av tomten dock max 300 kvm får bebyggas inkl garage. Mer detaljerad information finns i PM-planbestämmelser och detaljplan under "Planinformation".
Boverkets byggregler (BBR)
Alla hus i det aktuella området ska byggas i enlighet med Boverkets byggregler, BBR. Reglerna innehåller flera olika krav. Det finns bland annat gränser för högsta tillåtna energianvändning som anger hur mycket energi, mätt per kvadratmeter golvarea, som en byggnad får använda per år. Det finns också krav på värmeisolering, värme-, kyl- och luftbehandlings- installationer, effektiv elanvändning och mätsystem för energianvändningen.
För mer information om Boverkets byggregler, se länk längst ner på sidan.
Gemensamhetsanläggningar
Varje tomt i det aktuella området har en del i en gemensamhetsanläggning som omfattar vägar med tillhörande dräneringsledningar, gatubelysning, lekytor med utrustning, grönytor, träd och miljöbod med undercentral och tillhörande belysning. Teknisk utrustning i undercentral med tillhörande el samt dörr ingår ej i gemensamhetsanläggningen.
En samfällighetsförening är bildad för förvaltning, drift och underhåll av gemensamhetsanläggningen. Det är samfällighetsföreningen som tar beslut om och bekostar eventuella åtgärder som berör gemensamhetsanläggningen. Varje fastighetsägare debiteras en avgift för detta.
Fjärrvärme
Fjärrvärmesystemet är utformat för att passa för lågenergibyggnader.
Tomtköparen utför de markarbeten som behövs för fjärrvärme inom tomtgräns och måste även lämna utrymme för villa värmeväxlare i byggnaden. Kulvertmateriel och villvärmeväxlare tillhandahålls kostnadsfritt av Mälarenergi som även utför rörarbeten och montering av villavärmeväxlare. För mer information se Fjärrvärme till småhus under "Övrig information".
Spillvattensystem LTA
För fastigheterna är spillvattensystemet ett sk lätt trycksavloppssystem, LTA-system. För mer information se Spillvattensystem LTA under "Övrig information".
Övrig teknisk försörjning
Vatten- och avloppsledningar, el och bredband har anlagts fram till respektive tomtgräns.
Tomtköparen utför de markarbeten som behövs för vatten- och avlopp, el och bredband inom tomtgräns.
|